安徽高远物流有限公司餐饮及水电维修物业管理服务项目询价文件

安徽高远物流有限公司

餐饮及水电维修物业管理服务项目

询

价

文

件

安徽高远物流有限公司

二〇一九年五月

物业管理项目询价文件

询价项目名称:安徽高远物流有限公司餐饮及水电维修物业管理服务项目

询价文件目录

第一部分　询价公告

一、     询价编号

二、     询价项目简要说明

三、     报价企业资格要求

四、     询价联系人

五、     报名及报价时间要求

第二部分　服务规范及要求

一、项目概况

二、物业服务要求

三、报价文件的组成

四、报价文件的递交

五、评审

六、合同签订

第四部分　附件

第一部分询价公告

一、询价编号：GYWLWY2019001

二、询价项目的简要说明

(一)询价人简介

询价人名称：安徽高远物流有限公司

询价人地址：安徽省蚌埠市淮上大道6577号

法定代表人：王平

（二）物业项目名称：

安徽高远物流有限公司餐饮及水电维修物业管理服务项目

三、报价企业资格要求

营业执照范围具有物业服务内容，具备蚌埠当地服务能力，外地物业企业须在蚌埠市成立分公司，并经物业主管部门备案。

四、询价联系人

联系人：周女士联系方式：0552-2811989    19955226768

五、报名截止时间：2019年5月27日17时，逾期不受理。

报价截止时间：2019年5月29日17时。

凡对本次询价提出询问，请在2019年5月27日前与询价单位联系。

第二部分　服务规范及要求

一、项目概况

（一）项目名称：高远物流公司餐饮和兼职水电工程维修物业服务

（二）项目最高限价：4万元/年

二、物业服务需求

（一）物业管理服务内容

1．提供餐饮服务人员1名：提供公司工作日每日午餐服务；

2．兼职（不坐班）水电工程技术人员1名：提供公司办公区域及园区水电检查及维修服务。

（二）物业管理服务标准及要求：

1.年龄不得低于18周岁，不能大于55周岁。乙方不得使用不符合条件及有职业禁忌症的工作人员。

（三）物业服务人员配置要求

1.人员基本素质要求：

⑴餐饮人员：有健康证明，品德良好，积极肯干，吃苦耐劳，必须注意个人卫生，做到饭菜色香味俱全，餐具每日消毒，厨房每日整洁有序。

⑵兼职水电维修工：身体健康，高中以上学历，电力系统或相关专业，有相关行业资质证书。负责甲方办公区域内及园区内各设备系统的临时运行故障排除、检修、应急处理工作。

三、报价文件的组成

（一）报价文件包括下列部分：

1.报价函、授权书、开标一览表以及项目简要说明一览表；

2.报价资格证明文件；

3.报价符合询价文件规定的证明文件及报价方认为需加以说明的其他内容。

4.法人身份证复印件。

报价方应将报价文件装订成册，并填写“报价文件资料清单”。

5.报价

（1）餐饮人员服务费用元/月，兼职（不坐班）水电工程技术服务费用元/月。

（2）保险费用：要求提供的餐饮、工程技术人员需购买相关社会或商业保险。

（3）报价人根据国家相关规定，以及本单位规模、性质、纳税人类型等自行填报税率，报价中包含所有应缴税金，中选后不予调整，但因税务部门调整税率除外。

（4）报价人的报价（总价）中应包含人员费用，保险、管理费用、税费三项合计为元/月，否则按废标处理。

（5）报价方对每种项目只允许有一个报价，询价方不接受有任何选择的报价。

（六）报价文件的份数和签署

1．报价方应准备一份正本和  2  份副本，在每一份报价文件上要明确注明“正本”或“副本”字样，一旦正本和副本有差异，以正本为准。

2．价文件正本和副本须打印文字文本并由经正式授权的报价方签字并盖章。

3．除报价方对错处作必要修改外，报价文件中不许有加行、涂抹或改写，正、副本并加盖骑缝章，若有修改须有签署报价文件的人签字。

4．电报、电话、传真形式的报价概不接受。

四、报价文件的递交

（一）报价方应将报价文件正本或副本分别用信封密封，并标明询价编号、报价项目名称及正本或副本，标书中所提供的证明文件须加盖公章。

（二）如果未按上述规定进行密封和标记，询价方对报价文件的误投或提前拆封不负责任。

（三）所有报价文件不论派人送交还是通过邮寄递交，都必须按询价方在报价中规定的报价截止时间之前送至指定地点。

五、评审　

（一）本次竞价形式为公开邀请询价，报价单位不少于3家，否则重新询价。

（二）评审小组人员由询价单位自行组织确定。

（三）开标后，询价方将组织审查报价文件是否完整，是否有计算错误。

（四）评审小组将确定每一报价是否对询价文件的要求作出了实质性的响应，而没有重大偏离。实质性响应的报价是指报价文件符合询价文件的所有条款、条件和规定且没有重大偏离或保留。

（五）评审时除考虑报价以外，还将考虑物业管理服务的质量、物业服务企业的信誉和物业管理方案的先进程度等因素。

（六）评审原则及方法

最低价中标

（七）有关报价文件的审查、评估和比较以及有关授予合同的意向的一切情况都不得透露给任一报价方或与上述评审工作无关的人员。

六、合同签订

（一）合同将授予经评审小组详细评审并最终确定的报价单位。

（二）评审结束日5内，询价方将以书面形式发出中选通知书，中选通知书一经发出即发生法律效力。

（三）合同协议书的签署

（四）询价人和中选人应当自中选通知书发出之日起30日内按照询价文件和中选人的报价文件订立书面合同。

（五）本合同为期一年。

第三部分　 附　件

报价函

致安徽高远物流有限公司：

1.在考察了物业现场和研究了上述项目的报价人须知、合同条款、技术规格，我方愿以人民币(大写)　　　元/年，按询价文件的要求，承担上述项目的全部物业管理服务工作。

2.如果贵方接受我方报价，我方保证在接到指令后　5　日内进驻，并在询价文件规定的期限内完成合同约定的全部前期工作。

3.我方同意在从规定的递交报价文件截止之日起　30　天内遵守本报价。在该时限期满之前，本报价对我方始终有约束力，并可随时被接受。

4.在正式合同协议制定和签署之前，本报价文件连同贵方的中选通知书应成为约束双方的合同。

5.我方授权姓名及职务为我公司代表，参加贵公司的询价活动。

年　　月　　日

签字：

职务：

单位及地址：

授　权　书

（报价人名称）授权（全权代表姓名）（职务或职称）为全权代表，并授权该代理人在有关安徽高远物流有限公司餐饮及水电维修物业管理服务项目的报价方面，代表本公司签署报价文件，进行谈判，签署合同和处理一切与此有关的必要事务。

现签字以资证明。

授权人签字：

代理人签字：

年　　月　　日

报价人概况

1.报价人的身份证明

公司名称：

注册地址：

电话及传真号码：

报价人联系人姓名：职务：

电话：

财务联系人姓名：职务：

电话：

技术联系人姓名：职务：

电话：

2.经营管理人员：

董事长：

总经理：

其他人员：

3.合股或自办的业务，如合股：合股人姓名

4.公司建立或登记注册日期

5.分部或代表处的地址、传真、电话、联系人

报价人保证书

致安徽高远物流有限公司：

在研究了上述项目的资格预审文件后，本证书签字人兹作如下声明：

1.在资格预审书中所提交的一切资料，是真实的。

2.我方理解，贵公司对资格预审所做的决定，是最终的。贵公司对任何报价申请者不承担任何责任。

3.在通过资格预审的情况下，我方理解，资格预审合格仅仅是取得了按时参加报价的权力，而询价条件及日期则完全由贵公司决定。

4.如我公司的技术和财务状况或执行合同能力在询价时发生了变化，我方承诺将此情况通知贵公司，并理解贵公司有权对原资格预审的决定进行审查。

5.兹提交预审文件中所要求的一切文件和资料。

日期：

报价人名称：

公司授权代表：

职务：

代表签字：